В наше время микрокредит – отличный способ получить дополнительную финансовую поддержку, когда личных финансов не хватает для достижения цели. Большинство заемщиков слышали выражение “кредит под залог недвижимости”, но что оно означает на самом деле?
Кредит под залог — это то, что помогает предоставить кредитору гарантию того, что вы погасите кредит в соответствии с договоренностью. Одалживая деньги в качестве залога, вы соглашаетесь с тем, что в случае несоблюдения условий договора ваш кредитор может забрать ваш заложенный актив и продать его. Таким образом, кредитор может вернуть любые средства, которые вы не вернули.
Как работает залог?
Залог часто требуется, если кредитор хочет уменьшить вероятность потери денег. Если вы закладываете недвижимость, часто дом или автомобиль, ваш кредитор имеет право распоряжаться имуществом, если вы не выполняете условия погашения кредита. В случае невозврата кредита кредитор имеет право распоряжаться заложенным имуществом для покрытия расходов на вашу продажу.
Почему кредиторы предлагают кредиты под залог недвижимости?
Кредиторы хотят, чтобы вы погасили свои кредиты в соответствии с графиком погашения, и они обычно даже не хотят распоряжаться вашим залогом (они не владеют, не арендуют и не продают дом), но это часто лучший способ защитить их, чтобы уменьшить риск потери. Возбуждение судебного дела против вас требует времени и денег, поэтому получение вашего имущества является последним средством для кредиторов.
Преимущества кредитов под залог недвижимости
Залог позволяет вам получить большие суммы денег и повышает ваши шансы на одобрение, если вам трудно получить кредит. И когда вы берете конкретную ипотеку, кредитор берет на себя меньший риск, а это означает, что у вас больше шансов получить лучшие условия погашения и более низкую процентную ставку.
Кредит под залог имущества позволяет заемщикам использовать деньги для различных личных, а также деловых целей, таких как открытие или расширение бизнеса. Этот кредит также относительно легко доступен, поскольку кредиторы получают гарантию на деньги взаймы. Это пользуется большим спросом, потому что люди могут занимать до 70 процентов от стоимости имущества (предложения каждого кредитора могут различаться), иметь гибкий расчет и более низкую процентную ставку и а также более длительный период погашения кредита, чем другие кредиты.
Недостатки кредита под залог недвижимости
Одним из самых больших недостатков является период ожидания одобрения заявки. Получение кредита занимает довольно много времени, поскольку кредиторы проверяют прошлое заявителя, чтобы убедиться, что потенциальный заемщик имеет право на получение кредита.
Следующим недостатком можно считать процесс оценки заложенного имущества. Критериев оценки заложенного имущества не существует, поэтому каждый кредитор может устанавливать собственные критерии оценки.
Также стоит упомянуть, конечно, что в случае просрочки платежа кредитор может продать заложенное имущество, но также потребовать уплаты неустойки.
Если вы уверены, что погашение микрокредита не станет для вас проблемой, то кредит под залог недвижимости – отличное решение!
